Décoration intérieure

Le Home Staging ou l’art de valoriser un bien immobilier

Parmi les techniques de valorisation d’un bien immobilier, on retrouve le home staging. Le concept du home staging peut s’apparenter à un relooking, à mi-chemin entre la décoration d’intérieur et la rénovation. Mais de quoi s’agit-il exactement ?

Les origines du home staging

Le home staging est né dans un contexte de crise immobilière aux États-Unis, dans les années 1970. Face aux difficultés rencontrées par son mari pour vendre ses biens immobiliers, Barbara Schwarz, décoratrice d’intérieur, a eu une brillante idée : celle de mettre ses compétences au service de l’agence de son mari. Elle a ainsi décoré et mis en scène plusieurs maisons détenues par l’agence : sa technique de vente a tout de suite rencontré un franc succès.

Auralite, Salle Polyvalente, Point E.

Une technique pour vendre plus vite

Le home staging consiste à mettre en valeur un bien immobilier pour trouver un acquéreur dans les plus brefs délais et au meilleur prix. L’idée est de rendre ce bien attractif, confortable et commode afin de gagner le cœur des potentiels acheteurs qui le visitent. Il s’agit donc de mettre en scène un bien immobilier de manière à accrocher et à retenir le visiteur dès le premier coup d’œil, sachant qu’il est commun de dire dans le monde immobilier qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de sa visite.

Auralite, Salle Polyvalente, Point E.

Nuance toutefois

Le but du home staging est de mettre en valeur l’existant d’un bien immobilier et non pas de cacher ses imperfections. Il ne s’agit pas non plus d’entamer des gros travaux comme éliminer une cloison, par exemple. Le home staging joue surtout sur la décoration et les inspirations tendances. Il peut se traduire concrètement par une nouvelle disposition du mobilier, par la pose d’une nouvelle peinture ou par une harmonisation des couleurs et des matériaux, par exemple. Ce concept a aussi comme principe de base d’embellir un bien à moindre coût pour le revendre.

Nous espérons que ces quelques lignes vous ont éclairé sur le concept du home staging. Pour notre part, nous avons vite compris qu’un besoin réel se faisait sentir au Sénégal et avons par conséquent dédié un service entier à cet effet. N’hésitez donc pas à faire appel à notre équipe d’experts pour prendre en charge ce type de projets et vous proposer des offres sur mesure selon vos besoins réels.

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